Casă de vânzare | Ultra-centrală | 660 mp utili | 7 unități locative

Vă propunem spre vânzare o proprietate de excepție, amplasată într-o zonă ultra-centrală, ideală atât pentru rezidență exclusivistă, cât și pentru activități comerciale premium. Aceasta se distinge prin suprafața generoasă, compartimentarea versatilă și calitatea materialelor folosite în procesul de renovare.

Imobilul este construit pe un teren de 1.060 mp, având un front stradal de 24 metri, și dispune de o curte generoasă de 860 mp, atent amenajată, care include acces auto facil și 8 locuri de parcare private.

Proprietatea este dispusă pe Demisol + Parter + Etaj + Mansardă, având o suprafață utilă totală de 660 mp. În prezent, este compartimentată în 18 camere, structurate în 7 unități locative independente (apartamente), fiecare având acces separat și facilități proprii. Această configurație oferă flexibilitate maximă, fiind potrivită atât pentru regim rezidențial, cât și pentru destinații comerciale.

Detalii despre renovare și finisaje:

Între anii 2019 și 2020, proprietatea a fost restaurată complet, utilizându-se materiale de înaltă calitate, menite să asigure durabilitate și confort:

Structură din cărămidă integrală

Marmură și gresie import Italia

Tâmplărie Alumil cu geam termopan

Uși interioare din lemn masiv

Încălzire în pardoseală, oferind un climat interior optim în toate sezoanele

Velux-uri mansardabile, cu funcție tip balcon, pentru un plus de lumină naturală și estetică modernă

Țiglă metalică de 0,6 mm, rezistentă și estetică

Destinații posibile:

✔️ Reședință premium multifamilială, cu 8 apartamente individuale

✔️ Sediu firmă / casă de avocatură

✔️ Cabinete medicale / clinică privată

✔️ Ambasadă / consulat

✔️ Investiție în regim hotelier sau apart-hotel, beneficiind de locația excelentă și compartimentarea deja realizată

Avantaje cheie:

Poziție ultra-centrală, cu vizibilitate și acces facil

Suprafață generoasă, ideală pentru investiții pe termen lung

8 locuri de parcare amenajate, un avantaj considerabil într-o zonă centrală

Materiale și finisaje premium, ce asigură atât confortul, cât și prestigiul unei proprietăți de lux

Aceasta este o oportunitate rară pe piața imobiliară, o proprietate versatilă, potrivită pentru locuire sau pentru activități de business exclusiviste, într-una dintre cele mai căutate locații din Brașov.

Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați.

Echipa New House In Town vă stă la dispoziție cu toate detaliile necesare!