Casă deosebită de vânzare în centrul Brașovului | Comision 0%

Salutare și bine te-am găsit în Brașov! Îți prezentăm o proprietate unică, situată chiar în inima orașului, pe strada Horia, într-o zonă liniștită, exclusiv rezidențială, alcătuită doar din case. Această locuință impresionează prin poziționarea sa centrală, cu acces facil către toate punctele de interes ale orașului, dar și prin liniștea și intimitatea pe care le oferă.

Proprietatea beneficiază de un teren de 164 mp, dintre care 80 mp reprezintă o curte privată, ideală pentru momente de relaxare sau socializare în aer liber. Casa este construită pe trei niveluri – Demisol + Parter + Mansardă, cu o suprafață utilă de 199 mp și două puncte de acces separate, ceea ce o face versatilă și ușor de adaptat nevoilor tale.

La demisol, imobilul găzduiește o bucătărie complet mobilată și utilată, o zonă de dining generoasă și un grup sanitar, creând astfel un spațiu funcțional și confortabil pentru activitățile zilnice.

La parter, te întâmpină un hol spațios, un living elegant, un birou dedicat și un dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing, perfect pentru a crea un spațiu privat și relaxant.

La mansardă se află o zonă secundară de living, precum și trei dormitoare, dintre care două sunt matrimoniale, fiecare beneficiind de baie proprie, oferind astfel intimitate și confort fiecărui membru al familiei sau oaspeților.

Proprietatea dispune și de o magazie și alte spații de depozitare exterioare, extrem de utile pentru organizarea eficientă a locuinței. Construcția este solidă, realizată din cărămidă și beton, oferind durabilitate și siguranță pe termen lung. Casa beneficiază de izolație exterioară cu polistiren extrudat de 15 cm, ferestre termopan cu două foi de sticlă și un acoperiș de calitate superioară, din tablă Lindab, toate contribuind la eficiența energetică a imobilului.

Un aspect important al acestei proprietăți este flexibilitatea în utilizare. Datorită celor două puncte de acces independente, imobilul poate fi ușor transformat în două unități locative separate, fie pentru locuire pe termen lung, fie pentru exploatare în regim hotelier sau pensiune, profitând de poziția excelentă din centrul Brașovului.

Casa se vinde parțial mobilată, păstrându-se majoritatea mobilierului existent, însă fără obiectele de artă. Este o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o locuință într-o zonă ultracentrală, sau pentru investitorii care vizează dezvoltarea unei afaceri în domeniul turistic.

📞 Nu rata această ocazie! Contactează Echipa New House In Town pentru mai multe informații și programări la vizionare.