ID CP2249552

Casă deosebită de vânzare în centrul Brașovului | Comision 0%

ID CP2249552

549,990 €

Casă / Vilă cu 8 camere de vânzare
Central, Brasov
199 mp
1958

Salutare și bine te-am găsit în Brașov! Îți prezentăm o proprietate unică, situată chiar în inima orașului, pe strada Horia, într-o zonă liniștită, exclusiv rezidențială, alcătuită doar din case. Această locuință impresionează prin poziționarea sa centrală, cu acces facil către toate punctele de interes ale orașului, dar și prin liniștea și intimitatea pe care le oferă.

Proprietatea beneficiază de un teren de 164 mp, dintre care 80 mp reprezintă o curte privată, ideală pentru momente de relaxare sau socializare în aer liber. Casa este construită pe trei niveluri – Demisol + Parter + Mansardă, cu o suprafață utilă de 199 mp și două puncte de acces separate, ceea ce o face versatilă și ușor de adaptat nevoilor tale.

La demisol, imobilul găzduiește o bucătărie complet mobilată și utilată, o zonă de dining generoasă și un grup sanitar, creând astfel un spațiu funcțional și confortabil pentru activitățile zilnice.

La parter, te întâmpină un hol spațios, un living elegant, un birou dedicat și un dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing, perfect pentru a crea un spațiu privat și relaxant.

La mansardă se află o zonă secundară de living, precum și trei dormitoare, dintre care două sunt matrimoniale, fiecare beneficiind de baie proprie, oferind astfel intimitate și confort fiecărui membru al familiei sau oaspeților.

Proprietatea dispune și de o magazie și alte spații de depozitare exterioare, extrem de utile pentru organizarea eficientă a locuinței. Construcția este solidă, realizată din cărămidă și beton, oferind durabilitate și siguranță pe termen lung. Casa beneficiază de izolație exterioară cu polistiren extrudat de 15 cm, ferestre termopan cu două foi de sticlă și un acoperiș de calitate superioară, din tablă Lindab, toate contribuind la eficiența energetică a imobilului.

Un aspect important al acestei proprietăți este flexibilitatea în utilizare. Datorită celor două puncte de acces independente, imobilul poate fi ușor transformat în două unități locative separate, fie pentru locuire pe termen lung, fie pentru exploatare în regim hotelier sau pensiune, profitând de poziția excelentă din centrul Brașovului.

Casa se vinde parțial mobilată, păstrându-se majoritatea mobilierului existent, însă fără obiectele de artă. Este o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o locuință într-o zonă ultracentrală, sau pentru investitorii care vizează dezvoltarea unei afaceri în domeniul turistic.

📞 Nu rata această ocazie! Contactează Echipa New House In Town pentru mai multe informații și programări la vizionare.

Citește mai mult

  • Număr camere
    8
  • Dormitoare
    4
  • Număr bucătării
    1
  • Număr băi
    4
  • Număr balcoane
    2
  • Număr terase
    1
  • Tip casă
    Individual
  • Stare interior
    Finisat modern
  • Suprafață utilă
    199 mp
  • Suprafață construită
    233 mp
  • Suprafață teren
    164 mp
  • Suprafață curte liberă
    80 mp
  • Stadiu construcție
    Finalizată
  • An construcție
    1958
  • Număr etaje clădire
    1
  • Număr subsoluri
    1
  • Are mansardă
    Da

Facilități

Acoperiș
Apă
Apometre
Aragaz
Bideu
Bucătărie închisă
Bucătărie mobilată
Bucătărie utilată
Cabină de duș
Calorifere
Canalizare
CATV
Centrală proprie
Contor electric
Contor gaz
Curent
Curte
Dressing
Ferestre care se deschid
Ferestre lemn
Frigider
Gaz
Geamuri cu izolație fonică
Geamuri termopan
Gresie
Hotă
Iluminat stradal
Internet
Izolație exterioară
Magazie
Mașină de spălat rufe
Mijloace de transport în comun
Mobilat parțial
Parchet
Scară interioară
Șemineu
Străzi asfaltate
Supraveghere video
Telefon
Ușă intrare lemn
Ușă intrare sticlă
Uși interior lemn
Vedere panoramică
Vedere spre munte
Vedere spre oraș
Vopsea lavabilă
Wireless
Andrei Bănică - New House In Town
Andrei Bănică
Sales

+(40) 753 38 15 11


Solicită chiar acum o vizionare
Telefon
Sună acum Solicită vizionare
Necesare:

Site-ul nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri. Vezi cookie-urile

Statistică:

Strângem statistici anonime despre voi, vizitatorii unici, pentru a vă îmbunătăți experiența dumneavoastră. Vezi cookie-urile

Marketing:

Pentru a ne promova mai eficient serviciile noastre, folosim cookies pentru a vă identifica și a vă oferi proprietăți și servicii personalizate. Vezi cookie-urile

Acest site folosește cookies, află detalii. Pentru a-ți oferi un serviciu mai calitativ, te rugăm să bifezi toate opțiunile: